Wohnzimmer (virtuell eingerichtet)Virtuell eingerichtet
Zum Verkauf · Grüt (Gossau ZH)

Freistehendes Haus mit Cheminée in Grüt

Rebrainstrasse 29, 8624 Grüt (Gossau ZH)

Verkaufspreis
CHF 1'430'000
Verkaufspreis · Verfügbar sofort
Nächste freie Besichtigung: Sa 31.10., 10:00 UhrBesichtigung buchen
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4.5Zimmer
110 m²Wohnfläche
1211 m²Grundstück
1970Baujahr
01 · Das Objekt

Weitläufiger Garten, Cheminée und viel Ruhe.

Ein Cheminée wärmt das Wohnzimmer dieses freistehenden 4.5-Zimmer-Einfamilienhauses in Grüt, das auf einem 1211 m² grossen Grundstück steht.

Grossflächige Fenster lassen das rund 30 m² grosse Wohnzimmer in warmes Licht tauchen, der Parkettboden zieht sich weiter ins Esszimmer und in die offene Küche. Von hier führt eine Tür direkt auf die 25 m² grosse Terrasse, die in den weitläufigen Garten übergeht. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich als Arbeits- oder Gästezimmer, ein Bad und ein separates WC ergänzen diese Ebene.

Die Treppe führt ins Dachgeschoss zu zwei Schlafzimmern mit Ankleide, einem weiteren Bad und einem kleinen Balkon. Das Haus von 1970 liegt in ruhiger Umgebung, der Garten mit Sitzplatz lädt zum Verweilen im Freien ein, ob beim Morgenkaffee am Morgen oder bei Kerzenschein am Abend. Das Haus ist ab sofort verfügbar.

Garten mit SitzplatzRuhige LageCheminée / KachelofenBalkon / Terrasse
02 · Bilder

Ein erster Rundgang

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Wohnzimmer
Abstellraum
Schlafzimmer
Sitzplatz
Aussenansicht
03 · Die Lage

Wohnen in Grüt (Gossau ZH)

Grüt, ein Weiler der Gemeinde Gossau, liegt eingebettet zwischen Wiesen und Wald, mit dörflichem Charakter und ruhigen Strassen. Die Bushaltestelle Bönler liegt ca. 5 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Wetzikon ZH ca. 18 Gehminuten, von dort fährt der Zug werktags am Morgen in ca. 20 Minuten nach Zürich HB. Primarschule Wolfrichti und Kindergarten Böschacher liegen je ca. 6 bis 7 Gehminuten entfernt, der Volg ca. 9 Gehminuten zu Fuss. Zum Durchatmen laden die umliegenden Wiesen und Wälder ein, der Gubelmann-Park ist in ca. 20 Gehminuten erreichbar.

500 m
© swisstopo · © OpenStreetMap-Mitwirkende

Rebrainstrasse 29, 8624 Grüt (Gossau ZH) · Karte © swisstopo, Umgebung © OpenStreetMap-Mitwirkende. Alle Angaben ca.; Gehzeiten aus der Luftlinie geschätzt. Quellen: © OpenStreetMap-Mitwirkende, Fahrplan transport.opendata.ch.

1Bahnhof Wetzikon ZHca. 18 Min. zu Fuss
2Bushaltestelle Bönlerca. 5 Min. zu Fuss
3Primarschule Wolfrichtica. 6 Min. zu Fuss
4Kindergarten Böschacherca. 7 Min. zu Fuss
5Sekundarschule IWW AGca. 21 Min. zu Fuss
6Einkaufen · Volgca. 9 Min. zu Fuss
7See / Park · Gubelmann-Parkca. 20 Min. zu Fuss
8Apotheke / Arzt · alldermca. 16 Min. zu Fuss
nach Zürich HB ca. 20 Min. mit dem Zugab Bahnhof Wetzikon ZH, schnellste Verbindung am Werktagmorgen
04 · Grundriss und Grundstück

Durchdacht geplant

Grundriss ErdgeschossMassstab 1:100 bei 100 % Zoom
Grundstück
Kataster-Nr.Kat.-Nr. 3231 · Blatt 1126Grundstücksfläche1211 m²Gebäudevolumen732 m³Katasterplanansehen
Katasterplan Parzelle 3231

Darstellung der amtlichen Vermessung, ohne Rechtswirkung; massgebend ist das Grundbuch.

Originalpläne, für die Dokumentation aufbereitet.

05 · Preis und Zahlungen

Klar geregelt.

Alle Zahlungen gehen an die Verkäufer, ab dem Vertrag beim Notariat gesichert durch eine Zahlungsgarantie der Bank (Bank in der Schweiz). Handänderungs- und Notariatskosten nach Vereinbarung, üblich je zur Hälfte. Keine Maklerprovision.

Verkaufspreis
CHF 1'430'000
Preis und Zahlungen
Reservationszahlung, bei Reservation, innert 5 TagenCHF 30'000
Restzahlung, bei der EigentumsübertragungCHF 1'400'000
Kosten und Rechtliches
BaurechtNein (Grundstück im Eigentum)

Angaben der Verkäufer; massgebend sind das Grundbuch.

06 · Besichtigung

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Einzeltermin, ca. 20 Minuten.

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Die Eigentümerschaft verkauft selbst, begleitet von iSale. Ihre Fragen beantworten die Verkäufer gerne bei der Besichtigung.
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